銀行行長坦言:未來10年,房子和現金都會貶值,多備這2樣東西,不怕通貨膨脹

由于世界衛生事件的波及,經濟不可避免受到沖擊。各國為應對衛生事件對經濟的負面影響,大多采取了貨幣寬松的舉措,向市場大量印發貨幣,這樣做挽回了經濟的損失,經濟活動和商業服務逐步恢復,也加速了全球經濟的復蘇。

但是,這種做法也產生了很明顯的「副作用」,那就是通脹,主要反映是市場上流通的貨幣大于實際需要的,對應的表現是物價上漲。

今年上半年,國際原油價格出現了大幅上漲,油價一度沖擊到了80美元/每桶,石油貿易巨頭托克集團的首席經濟學家拉希姆表示,不排除石油價格可能在1年時間后達到100美元/每桶的水平,而相關機構對此預測也表示了認可。

油價上漲,最為直接的表現是國內「兩桶油」業績大漲,今年上半年,中石化和中石化業績大增,合計利潤將超過1000億,其他國際石油巨頭的利潤也在飆升,這背后正是油價上漲帶來的直接反映。

不只是石油,全球大宗商品都在經歷價格的上漲,其中包括鐵礦石、銅、鋁、鋼鐵等,對上下游企業的正常經營和成本控制產生壓力。同時,全球糧食價格連續上漲,達到7年來最高水平,近期有所下跌,但總體仍然處于高位。

要說漲價最為明顯的還是房價,今年上半年,全球大部分國家都在經歷房價上漲,截至到目前,全球房價上漲超7%,歐洲多個國家房價大漲,其中德國表現令人驚訝,公寓、別墅的漲幅都高達10%,德國人也開始擔憂房價泡沫了。

美國的CPI指數更是達到了2008年以來的最高水平,物價漲幅非常高,蔬菜、肉類、油價、房價都在經歷大漲,由于大量印美鈔,美國的物價早已經經歷了多輪上漲。同時,美國的房價也創下了30年來的新高,超過10個城市的房價漲幅達到14%。

所以,通脹帶來的最直接變化就是物價在持續上漲,手中工資的購買力漸漸降低,基本商品價格上漲,貨幣出現貶值,生活質量不如從前,無論是日常需要的蔬菜瓜果、肉奶蛋類,還是家電、房子等,都變得更加「昂貴」。

那麼,大多數人關心的是,全球通脹什麼時候可以化解,物價什麼時候會恢復到原來的水平?對于這個問題誰也無法做出準確的答復,但是相當多的經濟學家一致認為:即使到2021年年底,通脹的危機可能還存在,而且全球大宗商品的價格會依然保持在較高的位置。

在這種情況下,我國也面臨著輸入性通脹。當然,我國對于物價的上漲還是采取了很多的舉措,一定程度上抑制了大宗商品價格的上漲,而且糧食價格的表現也很穩定,豬肉及牛羊肉價格也有所回落,CPI指數表現很平穩,不過PPI上漲9%,外部通脹壓力還在。

在全球通脹再次來臨的背景下,作為我們普通人又該如何應對?內行人提出了建議,目前國內的通脹表現并不十分突出,不用過于擔憂這些問題,但是從長遠來看,持有以下2樣東西就不用慌張。

第一,持有核心資產。什麼是核心資產?簡單來說,就是在未來5年內乃至更長時間內可以實現價值增長,而且不用擔心跑輸通脹的資產,比如優質的房產和股票。

一線城市核心地段的優質房產,未來只會更加值錢,日本東京、美國紐約、韓國首爾核心區的房價,已經上漲了幾十年,國際上都是如此,國內一線城市也不會例外。盡管未來房價已經不可能再實現大漲,但一線城市核心地段的房子將會變得更加稀有。

第二,持有一部分現金。可能很多人會有疑問,既然通脹來臨,手中的現金就會變得不值錢,為什麼還要持有現金?注意這里說的是「部分現金」,就是將部分資產變現拿在手中,以待不時之需。

這部分流動資金是為了應對各種突發情況,尤其是在經歷了去年的疫情之后,很多人都已經注意到了這一點,開始將名下的房產等逐一變現,手中始終抱有一部分流動資金,這樣才可以在面對突發情況時更有底氣。

所以,一方面擁抱核心資產,另一方面持有部分現金,兩者不但不沖突,而且還具有「取長補短」的優勢,銀行行長表示持有這2樣東西才不慌。同時,銀行行長還建議,要多關心自己的身體健康問題,這是奮斗努力的根本,健康還在,財富就會有增長的可能,一旦沒有了健康,即使再多的財富也是浮云。


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